حمایت از حقوق متصرف زمین واگذارشده از سوی سازمان زمین شهری

در خصوص دعوی خواهان ها س.، س.، س. شهرت همگی ه. و خانم ف.ت. (با وکالت مع الواسطه س.ه.) با وکالت خانم پ.م. به طرفیت موسسه فرهنگی و هنری د. به خواسته صدور حکم بر خلع ید متصرف از پلاک ثبتی 635/72 بخش 11 تهران واقع در سعادت آباد میدان کاج خیابان . . . پلاک . . . و اجرت المثل ایام تصرف مقوّم به 000/000/11 ریال و کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله و قلع وقمع بنای مستحدثه، دادگاه با توجه به محتویات پرونده و لحاظ اظهارات اصحاب دعوی و مستندات ایشان و پاسخ استعلام ثبتی و با احراز سمت و مالکیت خواهان ها به قائم مقامی قهری از سوی مورث خویش به دلالت مفاد گواهی حصر وراثت و پاسخ استعلام ثبتی نظر به اینکه دادگاه موضوع را در جهت اعلام میزان اجرت المثل از 22/4/82 تا زمان اظهارنظر به کارشناس ارجاع که نهایتاً هیئت سه نفره کارشناس به موجب نظریه موجود در صفحه 112 میزان اجرت المثل پلاک ثبتی موضوع دعوی را کلاً از 22/4/82 تا 15/5/90 مبلغ 000/500/481/1 ریال اعلام که از اعتراض اصحاب دعوی مصون باقی مانده است از سویی با توجه به اقرار خوانده به تصرف در پلاک ثبتی موضوع دعوی (635/72) نظر به اینکه خوانده ایراد و دفاع مفید و مؤثری در جهت ردّ دعوی خواهان ها یا مستندات تقدیمی ایشان به عمل نیاورده است و دلیلی که دلالت بر مأذون بودن او در تصرف موضوع دعوی از قبل مالک یا قائم مقام او داشته باشد و موجب انصراف تصرفاتش از غصب گ…

تجدیدنظرخواهی م.م. به وکالت از مؤسسه هنری، فرهنگی د. تهران ثبت شده به شماره . . . نسبت به دادنامه شماره 742 مورخ 4/7/1391 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواه به خلع ید از پلاک ثبتی شماره 635/72 بخش 11 تهران و قلع وقمع بنای احداثی و پرداخت مبلغ 000/500/481/1 ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 22/4/82 لغایت 15/5/90 به همراه خسارت دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه صادر گردیده وارد و محمول بر صحت بوده و بر استدلال و استنباط محکمه نخستین خدشه و اشکال قانونی وارد است. زیرا پلاک ثبتی مورد نزاع به موجب رأی شماره 2490 ک 73 صادره از کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری، بایر تشخیص و سند مالکیت آن بنام دولت جمهوری اسلامی ایران با نمایندگی سازمان وقت مسکن و شهرسازی صادر گردیده و به موجب مبایعه نامه شماره 27488 مورخ 11/2/78 از سوی سازمان مسکن و شهرسازی استان تهران به الف.پ. واگذار گردیده و بنام شخص اخیرالذکر پروانه ساختمانی شماره 10838- 15/11/79 صادر و بعداً به ایادی بعدی ازجمله تجدیدنظرخواه واگذارشده و پس از اصلاحی زمین و صدور پروانه ساختمانی شماره 12249- 8/7/80 صادره از سوی شهرداری منطقه . . . تهران، مطابق اظهارنظر هیئت کارشناس در پلاک ثبتی یادشده بنای مسکونی 6 طبقه شامل زیرزمین و 5 طبقه روی آن احداث گردیده است. قطع نظر از اینکه نظریه کمیسیون ماده 1…